2019年美国零售业继续遭遇滑铁卢，根据市场数据调查公司CoresightResearch的报告，这一年美国共有9000多家商店倒闭。零售百货也成为2019年标普500指数中表现差的板块。其中，零售梅西百货是股价累计大跌45.6%。截至2月6日，其市值仅为52.37亿美元，只有2015年的峰值240亿美元的约四分之一。

　　美国百货业遭遇“寒冬”早已不是新闻，而这些百年老店们在市场的耕耘也不理想。今年6月关闭其官网后，梅西百货日前又宣布将关闭其天猫官方旗舰店。

　　为进一步降低成本、刺激同店销售额，梅西百货近日宣布，将在未来三年关闭125家门店，裁员约2000人（占公司员工总数9%）。在这计划关闭的125间门店中，已有30家已宣布停业，年销售额约14亿美元。

　　过去几年，梅西百货从未停止过通过关店和裁员来扭转盈亏。比如2016年，梅西百货就曾宣布关闭100家门店的计划，包括削减超过10000个工作岗位。

　　据悉，到2021年，电商销售额预计将占零售总额的17.5%。而美国，根据瑞银预测，到2026年，美国大约将有7.5万家线下门店将关门大吉；届时，网购销售额占社会零售总额的比重也将从现在的16%升至25%。

　　以刚刚过去的圣诞季为例，美国线下和线上销售呈现冰火两重天的局面。根据咨询和研究机构CustomerGrowthPartners的数据显示，在线零售额增长快，同比增长18.8%，占总销售额的14.6%；线下销售额则仅增长1.2%，比2018年同期下降了9.7%，百货店的销售额更是下降了1.8%。

　　线下零售业的萎缩也让商业地产行业受冷落。根据穆迪旗下商业地产分析公司REIS数据，美国购物中心的空置率现已达到9.7%，达到了本世纪以来的至高点。

　　此空置率曾在2011年达到9.4%，但随着经济复苏，这些空缺也得到填补，万万没想到，现在却超过了9年前的高位。数据显示，至2019年底，美国购物中心非大型租户的租金均价达到了有史以来的水平；未来五年，前100家业绩较好的购物中心的租金还将适度增长。

　　对梅西百货来说，未来的关门潮还将会持续，因为电商零售的强劲势头是这一历史转变的一部分，这不是一夜之间发生和完成的。

　　梅西百货第四季度财报将在2月25日（美国收市前）公布，梅西预估第四季度的净销售额约为83亿美元，预计2019年的净销售额为245亿美元，预计全年EPS（每股收益）将在2.50美元至3.00美元之间。如果届时财报结果令人失望，预计梅西的股价还将再进一步下挫。